Gesso drywall: técnicas, riscos e soluções para São Luís (MA)

O gesso drywall é um sistema construtivo seco formado por chapas de gesso acartonado, perfis metálicos e acessórios que permite criar paredes, forros e revestimentos com rapidez e baixo desperdício. Em São Luís (MA), onde o clima é tipicamente equatorial úmido e a exposição à maresia é constante, entender a composição e as limitações do drywall é essencial para garantir durabilidade, desempenho térmico e controle de infiltração em edificações residenciais e comerciais.

As chapas de gesso apresentam variações técnicas: placas convencionais, placas tipo “verde” ou resistentes à umidade e placas cimentícias recomendadas para áreas com alto índice de contato com água. Para aplicações internas em São Luís, a escolha deve priorizar placas especificamente formuladas para resistência à umidade e tratamento antifúngico; em áreas sujeitas a respingos ou elevada condensação, a substituição por placas cimentícias ou sistemas híbridos evita degradação prematura.

Os perfis metálicos que compõem a estrutura do drywall exigem atenção especial na capital maranhense: a corrosão por salinidade acelera a deterioração do aço. Perfis com galvanização mais espessa, tratamento zincado ou perfis em aço inoxidável em pontos críticos prolongam a vida útil do sistema. Detalhes de projeto como afastamento das chapas do piso, uso de fitas de isolamento e selantes adequados reduzem o contato direto com umidade do solo e do ambiente.

No que se refere ao conforto térmico, o drywall pode ser aliado para mitigar o calor de São Luís quando combinado com materiais isolantes apropriados. Cavidades internas preenchidas com lã mineral, poliestireno extrudado ou mantas reflexivas, além de camadas de pintura térmica ou massas de acabamento de alta refletância, reduzem a transferência de calor e melhoram o desempenho de condicionamento em ambientes internos.

O desempenho acústico do drywall é outro aspecto valorizado em áreas urbanas da ilha, onde sons de tráfego e atividades comerciais são frequentes. Soluções como parede dupla com desacoplamento estrutural, inclusão de mantas acústicas e aplicação de duas camadas de placa, intercaladas e com tratamento de juntas, elevam a atenuação sonora quando projetadas conforme as exigências do uso do espaço.

A execução correta em clima úmido requer práticas específicas: espaçamentos de perfis calibrados, proteção das extremidades das placas com selantes hidrofugantes, uso de parafusos e fitas apropriadas e detalhes construtivos que evitem formação de ponte térmica e pontos de condensação. Além disso, o desenho de furações para instalações elétricas e hidráulicas deve prever proteções para não comprometer a estanqueidade do forro ou parede.

O acabamento e a manutenção implicam procedimentos preventivos que aumentam a longevidade do sistema em São Luís: aplicação de fundo preparador e tintas com propriedades antifúngicas e impermeabilizantes em áreas vulneráveis, inspeção periódica de juntas e selantes, e reparos rápidos em pontos com sinais de infiltração ou corrosão. A escolha de revestimentos internos resistentes à umidade em banheiros e cozinhas é indispensável para evitar manchas e crescimento de fungos.

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Para profissionais e autônomos que atuam em reformas e obras pequenas na ilha, dominar o drywall representa oportunidade de ampliar portfólio, reduzir prazos e otimizar custos quando comparado a alvenaria tradicional. Contudo, recomenda-se sempre seguir especificações do fabricante, normas técnicas aplicáveis e práticas de proteção contra a maresia para garantir segurança, conforto e durabilidade das soluções em gesso drywall em São Luís (MA).